beat365官方网站正规_365bet注册送奖金_bt365开户2020年度城镇老旧小区改造绩效自评报告

根据宿州市住建局《关于开展2020年度城镇老旧小区改造民生工程绩效评价工作的通知》要求，对我县2020年城镇老旧小区改造工作开展情况进行了自评，现将评价情况汇报如下：

一、改造小区基本情况

2020年，beat365官方网站正规_365bet注册送奖金_bt365开户将萧城一中家属院南区纳入老旧小区改造民生工程实施项目。该小区位于凤山社区萧城一中院内，于1997年建成至2003年陆续建成，建筑面积约为1.26万平方米，共有9栋居民楼，住有150户居民，此次实施改造计划投资145万元，改造内容包括屋面维修、外墙修缮、雨污排水、给水消防、强弱电规整、绿化、照明、路面等方面。该项目6月24日正式开工，并于11月26日组织竣工验收。

二、自评基本结论（满分100分，实得94分）

（一）投入（满分15分，实得15分）

1.项目申报（满分5分，实得5分）

经过对城区认真摸排，按要求确定上报了2020年老旧小区改造计划，并进行了工作谋划及实施方案制定。

2.资金管理（满分10分，实得10分）

根据《宿州市城镇老旧小区改造资金管理暂行办法》文件精神，在申请上级资金的同时，积极落实县级配套资金，做到专项资金及时到位，按照财务制度、设置专账核算，并制定了县级资金管理办法，规范资金使用和管理，做到工程款及时拨付且专项专用。同时采用跟踪审计等方式，及时对资金使用情况进行督察，确保资金用到实处。

（二）过程（满分25分，实得24分）

1.项目实施（满分10分，实得10分）

改造项目认真履行招投标程序，按相关法律、法规规定实行工程总承包（EPC）招标，选择技术过硬、信誉好工程总承包企业（联合体），方便根据居民需求调整设计方案，使改造满足居民意愿。改造过程中我局安排专人负责监督，及时进行调度，并制定奖惩措施，保证项目保质保量按时完成。项目竣工验收后，根据居民意愿，结合小区实际情况，将该小区交由萧城一中统一进行物业管理。

2.信息建设（满分10分，实得10分）

严格实行老旧小区改造信息录入制度，按时将计划项目、进度等内容录入系统并及时更新。每月将更新信息、简报信息、经验做法、主要成效及时上报市住建局、县民生办。

3.管理创新（满分5分，实得4分）

改造前期，通过居民代表座谈会、宣传横幅、发放《城市老旧小区整治居民需求调查表》等方式宣传小区改造政策、内容和意义，广泛听取征求小区居民的意见和建议，把居民迫切需要解决的问题，纳入整治方案中。

改造过程中，聘请居民代表作为义务监督员，对工程质量、进度、改造内容等进行监督，保障了居民的知情权、参与权、监督权。推行跟踪审计制度，对改造项目工程量、资金使用有了更加清楚准确的掌控。

改造完成后，根据群众意愿和小区实际情况，交由萧城一中进行物业管理，保障改造成效得到管养的同时减少了居民物业费用支出。

（三）产出（满分35分、实得35分）

1.目标任务完成率（满分20分，实得20分）、项目时限达标率（满分5分，实得5分）、项目质量达标率（满分5分，实得5分）

2020年我县共实施老旧小区改造项目1个，于2020年11月26日组织竣工验收，经验收合格。

2.试点工作（满分5分，实得5分）

本年度老旧小区改造项目实施了部分“适老化”和节能改造，包括：增设太阳能路灯、楼梯扶手修复、室内外高差改造、增加健身锻炼器材等。

（四）效果（满分25分、实得20分）

1.社会满意度（满分10分，实得10分）

在项目前期通过发放居民需求调查表、召开业主座谈会等方式充分征求居民意见，将居民合理诉求纳入改造，并将改造方案向居民公示，改造实施过程中，积极回应群众诉求，并通过聘请工程质量义务员的方式，邀请群众参与老旧小区改造监督，确保了居民的参与权、监督权，改造成果得到了居民肯定。

2.社会效益（满分10分，实得10分）

经征求居民意见，将屋面维修、外墙修缮、雨污排水、给水消防、安防、强弱电规整、绿化、照明、路面等内容纳入了改造，解决了居民尤为关心的漏水、用水、排水等问题。经过改造，小区环境、安全得到提升，面貌焕然一新，各项功能设施更加齐全。

3.新闻宣传（满分5分，实得0分）

在改造过程中，我局及时总结经验做法上报市住建局、县民生办，多篇信息在在市县民生工程网及部分媒体上发布。但没有省级部门召开座谈会或在省级以上媒体报道。

三、做法成效、存在不足及下一步打算

（一）主要做法及成效

1. 加大宣传力度。通过居民代表座谈会、宣传横幅、发放《城市老旧小区整治居民需求调查表》等方式宣传小区改造政策、内容和意义，广泛听取征求小区居民的意见和建议，把居民迫切需要解决的问题，纳入整治方案中。聘请居民代表作为义务监督员，对工程质量、进度、改造内容等进行监督，真正体现居民的“知情权、参与权、选择权、管理权、监督权”，营造群众支持、参与民生工程建设的良好氛围。

2. 精心实施改造。施工前组织设计、施工单位及居民代表多次实地勘察、征求意见。在通过楼栋墙面装饰、绿化改造、线缆规整等方式提升小区面貌的同时，对居民尤为关心的漏水、用水、排水、安全等问题进行深化设计、着重改造，确保工程质量，做好老旧小区改造的里子。

3.抓好工程管理。实行工程总承包与跟踪审计相结合的方式，一方面使项目实施过程中接受居民合理改造意见、进行设计变更等更为便捷，加快工程实施的同时更好的满足居民意愿；另一方面对改造工程量、资金使用有了更加清楚准确的掌控，确保每一份资金都能用到实处。

（二）存在不足及下一步打算

我局实施老旧小区改造项目时仍存在以下不足：一是工程进展较慢；二是对城镇老旧小区改造宣传工作还不够，群众尤其是受益居民以外的人们对这一政策不够了解；三是缺乏文笔水平高的工作人员，造成信息质量不高，没能将我县的改造经验、做法、成效在更多更高级别的媒体网站上推广。

下一步，我局会按照国务院办公厅《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》（国办发〔2020〕23号）及相关工作要求，真抓实干，继续开展好老旧小区改造这一民生工程，将这一惠民政策落到实处让更多的居民切实体会到党和政府的关爱和温暖，为居民生活提供良好的居住环境，为县城打造良好的市容面貌不懈努力。

beat365官方网站正规_365bet注册送奖金_bt365开户住房和城乡建设局

2020年12月9日 

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